成都最新房产政策规定，实施限购、限贷、限售等措施。首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。购房人须具有成都户籍或缴纳一年以上社保，外地人限购一套。购房后五年内不得转让，以遏制投机炒房行为。加大公共租赁住房供应，满足中低收入群体住房需求。

本文目录导读：

1. 限购政策
2. 限贷政策
3. 限售政策
4. 房产税政策
5. 购房补贴政策

随着我国经济的持续发展，房地产市场一直是社会关注的焦点，成都作为西南地区的经济中心，其房产市场更是备受瞩目，为了稳定房地产市场，促进经济健康发展，成都市政府在2023年出台了一系列新的房产政策规定，本文将为您详细解析成都房产最新政策规定，帮助购房者更好地了解市场动态。

限购政策

1、限购区域：成都市的限购区域包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区、高新东区、天府新区以及成都天府国际机场周边地区。

2、限购对象：成都市户籍家庭、非成都市户籍家庭及境外人士。

3、限购数量：成都市户籍家庭最多可购买2套住房；非成都市户籍家庭在成都工作满3年，且连续缴纳社保满3年的，最多可购买1套住房；境外人士在成都购买住房，需提供有效身份证明及在成都工作、生活的证明。

限贷政策

1、首套房贷款利率：成都市首套房贷款利率最低为基准利率，具体以银行实际执行为准。

2、二套房贷款利率：成都市二套房贷款利率上浮10%，具体以银行实际执行为准。

3、贷款额度：首套房贷款额度最高为房屋总价的70%；二套房贷款额度最高为房屋总价的50%。

限售政策

1、限售区域：成都市限售区域包括限购区域及以下区域：龙泉驿区、新都区、双流区、温江区、郫都区、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、彭州市。

2、限售时间：限售时间为购房之日起满3年。

3、限售对象：限售对象为成都市户籍家庭、非成都市户籍家庭及境外人士。

房产税政策

1、税率：成都市房产税税率为1.2%，具体征收标准由成都市税务局根据实际情况制定。

2、征收对象：成都市房产税征收对象为拥有多套住房的家庭和个人。

3、免税政策：以下情况可免征房产税：（1）唯一住房；（2）继承、赠与所得房产；（3）房屋所有人因房屋损坏、拆除等原因丧失住房。

购房补贴政策

1、补贴对象：成都市户籍家庭、非成都市户籍家庭及境外人士。

2、补贴标准：根据购房者的购房面积、购房时间等因素，给予一定的购房补贴。

3、补贴方式：购房补贴以现金形式发放。

成都市政府在2023年出台的房产政策规定，旨在稳定房地产市场，促进经济健康发展，购房者需密切关注政策动态，合理规划购房计划，本文对成都房产最新政策规定进行了详细解析，希望能为广大购房者提供有益的参考，在购房过程中，如遇到政策相关问题，建议咨询专业律师或房产中介，以确保自身权益。