在张家港的城市总体规划中，城东文化区将主要的功能定位聚焦在生态宜居、体闲体验和商业购物。

近年来，区域内各项城建利好接踵而至：

如今的城东文化区，拥有万达广场、万豪酒店、香港城等市区重点商业配套，而本次拟推的2宗商地，亦将为区域带来一定的商业体量；

张家港市实验小学、张家港高级中学、张家港外国语学校、东渡实验学校、常青藤实验中学、张家港市第一中学东校区（在建）、实验小学乘航校区（在建）等名校环伺；

梁丰生态园、黄泗浦生态园两大市区核心景观，板块加速升级，对人口的吸引力不断增强。

黄泗浦生态园效果图

坐拥城市核心发展区位，无论是板块的规划利好，还是人口不断加大流入形成的庞大客户群，都为地块带来了广阔的市场前景。

PART3 || 周边配套齐全 居住氛围浓厚

地块 南侧的人民东路以及西侧的东二环路，均为市区主干道，贯通城市东西南北；S338张杨公路、沙州路、南苑路等交通要道穿境而过，为板块发展营造了良好的对外沟通条件。

西侧600米即为万达广场和张家港文化中心，南侧梁丰生态园距地块1.5公里，可由东二环路直达，黄泗生态园距地块约4公里。

此外，地块周边学区、医院等资源云集，可以满足居民日常生活所需。

地块周边配套

PART4 || 品牌房企相继布局 市场认可度高

在规划、交通、配套不断完善的背景下，如今的城东已是房企争相进驻的重点区域。

近两年来，板块内有7宗涉宅地出让，均经历了一次性报价，吸引了金辉、弘阳、碧桂园、温州时代、世茂、瑞德、中锐等多家品牌房企的布局。

近两年来城东文化区成交涉宅地分布图

最近一次成交是在2个月前，6月29日，中锐通过一次性报价以175333.45万元竞得华昌路西侧地块，楼面价13030元/㎡，溢价率14.48%。

土地市场热度高涨，加之新房项目普遍良好的销售去化，足见板块的受认可程度已越来越高。

来源：好地讯江苏

版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！

历史推荐

●新年在即，扬子君带你看遍港城新居——城南篇

●新年在即，扬子君带你看遍港城新居——城东篇

●春节在即，扬子君带你看遍港城新居——市区篇

● 这属于张家港的2小时，将惊动整个苏南！

●明起，张家港高铁直达北京！最新线路图来了！

●退钱了！下月开始

关注 “张家港扬子”微信公众号

一个有深度、有温度的媒体传播平台

联系我们

微信：yzwbzjgb