2017年嘉兴楼市呈现回暖趋势，投资与自住需求皆可满足，市场活跃，为购房者提供了更多选择。

本文目录导读：

1. 2017嘉兴楼市整体概况
2. 嘉兴楼市热点区域分析
3. 嘉兴楼市投资与自住建议

随着我国经济的持续增长，房地产市场一直备受关注，近年来，嘉兴楼市在经历了波动之后，逐渐展现出回暖的趋势，本文将为您解析2017嘉兴楼市最新消息，帮助您了解市场动态，把握投资与自住的最佳时机。

2017嘉兴楼市整体概况

1、成交量回升

2017年，嘉兴楼市成交量呈现出稳步上升的态势，据统计，1-11月，嘉兴市新建商品住宅销售面积累计达到约800万平方米，同比增长约15%，这表明嘉兴楼市逐渐回暖，市场需求旺盛。

2、房价稳中有升

在成交量回升的同时，嘉兴房价也呈现出稳中有升的态势，据统计，2017年嘉兴市区新建商品住宅均价约为每平方米1.2万元，同比上涨约5%，虽然涨幅较去年同期有所放缓，但整体房价依然保持上涨趋势。

3、库存量下降

2017年，嘉兴楼市库存量逐渐下降，据统计，1-11月，嘉兴市区新建商品住宅库存面积约为300万平方米，同比下降约20%，库存量的下降，有利于缓解市场供需矛盾，推动房价稳定上涨。

嘉兴楼市热点区域分析

1、秀洲区

秀洲区作为嘉兴市的经济中心，近年来吸引了众多开发商和购房者，秀洲区房价相对较低，配套设施完善，成为许多投资和自住者的首选，2017年，秀洲区新建商品住宅销售面积占比约30%，成为嘉兴楼市的热点区域。

2、南湖区

南湖区位于嘉兴市区，地理位置优越，交通便利，随着城市扩张，南湖区的发展潜力巨大，2017年，南湖区新建商品住宅销售面积占比约25%，成为嘉兴楼市的重要区域。

3、嘉善县

嘉善县位于嘉兴市西北部，与上海市相邻，近年来，嘉善县承接了上海市部分产业转移，经济发展迅速，2017年，嘉善县新建商品住宅销售面积占比约20%，成为嘉兴楼市的新兴热点区域。

嘉兴楼市投资与自住建议

1、投资建议

（1）关注热点区域：嘉兴市区、秀洲区、南湖区、嘉善县等热点区域具有较好的投资潜力。

（2）选择优质开发商：选择实力雄厚、口碑良好的开发商，降低投资风险。

（3）关注政策导向：密切关注国家和地方政策，把握市场脉搏。

2、自住建议

（1）关注交通便利性：选择交通便利、配套设施完善的住宅，提高生活品质。

（2）关注教育资源：关注子女教育需求，选择优质教育资源附近的住宅。

（3）关注小区环境：选择绿化率高、环境优美的住宅，提升居住体验。

2017年嘉兴楼市呈现回暖态势，成交量、房价和库存量均有所上升，投资者和自住者可根据自身需求，关注热点区域、优质开发商和优惠政策，把握投资与自住的最佳时机，在未来的日子里，嘉兴楼市将继续保持稳健发展，为广大市民提供更多优质房源。